vcvetu.ru:
Советы
Доклады
Лекции

Растения
Цветы
Дерьвья
Огород
Удобрения
Уход

опубликовать

Планировка и застройка территорий садоводческих объединений и граждан, зданий и сооружений


Скачать 271.28 Kb.
НазваниеПланировка и застройка территорий садоводческих объединений и граждан, зданий и сооружений
страница1/2
Дата01.03.2013
Размер271.28 Kb.
ТипТексты
vcvetu.ru > Дерьвья > Тексты
  1   2
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ (ДАЧНЫХ) УЧАСТКОВ

Выписка из строительных норм и правил СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений и граждан, зданий и сооружений» (Утв. Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997г. № 18-51; введены в действие 01.01.1998г.).
Площадь индивидуального садового участка принимается не менее 0,06 га.

Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огоро­жены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускает­ся по решению общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

На садовом (дачном) участке следует предусматривать устройство компо­стной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - и уборной.

На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - постройки для со­держания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля. В регионах возможно возведение типов хозяйственных построек, определенных местными традициями и условиями обустройства. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пре­делах одного участка не нормируются.

Противопожарные расстояния между строениями (или домами), располо­женными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограж­дающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2*.

Допускается группировать и блокировать жилые строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних уча­стках при двухрядной застройке.

При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями (или до­мами) в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайни­ми жилыми строениями (или домами) групп принимаются по таблице 2*.

Таблица 2* - Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строе­ниями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках

Материал несущих и ограждающих конструкции и строении


Расстояние, м


А


Б


В


А. Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы


6


8


10


Б. То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорю­чими и трудногорючими материалами


8


8


10


В. Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов


10


10


15



Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом, между садовыми домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, ука­занные в таблице 2*. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

• от жилого строения (или дома) -Зм;

• от постройки для содержания мелкого скота и птицы -4м;

• от других построек -1м;

• от стволов высокорослых деревьев -4м, среднерослых -2м;

• от кустарника -1м.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседне­го участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) вы­ступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы высту­пают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенных на столбах и др.).

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:

• от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы -12м;

• до душа, бани (сауны) -8м;

• от колодца до уборной и компостного устройства -8м;

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолиро­ванный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряет­ся отдельно от каждого объекта блокировки, например:

• дом-гараж (от дома не менее Зм, от гаража не менее 1м);

дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее Зм, от построй­ки для скота и птицы не менее 4м).

Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам.

Члены садоводческих некоммерческих объединений, имеющие на сво­ем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветери­нарные правила по их содержанию.

Инсоляция жилых строений (домов) на садовых (дачных) участках должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября - 2,5 ч или суммарную 3-часовую, допус­кающую одноразовую прерывистость в течение дня.

При освоении садового (дачного) участка площадью 0,06-0,12 га под строения, дорожки и площадки следует отводить не более 25-30% площади.

ОБЪЁМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Жилые строения (или дома) проектируются (возводятся) с различной объёмно-планировочной структурой.

Под жилым строением (или домом) и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба. Под помещениями для мелкого скота и птицы устройство погреба не допускается.

Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба - не менее 1,6м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов).

При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП И-3.

Лестницы, ведущие на второй этаж (в том числе на мансарду), распо­лагаются как внутри, так и снаружи жилых строений (или домов). Парамет­ры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цоколь­ные этажи, принимаются в зависимости от конкретных условий и, как пра­вило, с учетом требований СНиП 2.08.01.

Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБУСТРОЙСТВО

Территория садоводческого некоммерческого объединения должна быть оборудована системой водоснабжения, отвечающей требованиям СНиП 2.04.02.

Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно — от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников с соблюдением требова­ний, изложенных в СанПиН 2.1.4.027.

Устройство ввода водопровода в дома, согласно СНиП 2.04.01, допус­кается при наличии местной канализации или при подключении к центра­лизованной системе канализации.

Свободный напор воды в сети водопровода на территории садоводче­ского некоммерческого объединения должен быть не менее 0,1 МПа.

На территории общего пользования садоводческого некоммерческого объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Во­круг каждого источника организуется санитарно-защитная зона:

• для артезианских-скважин - радиусом от 30 до 50 м (устанавливает­ся гидрогеологами);

• для родников и колодцев - в соответствии с действующими сани­тарными правилами и нормами СанПиН 2.1.4.027. При централизованных системах водоснабжения качество воды, пода­ваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать сани­тарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.559-96. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды долж­ны соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.544-96.

Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно питьевые нужды:

• при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев - 30-50 л/сутки на 1 жителя;

• при обеспечении водопроводом и канализацией (без ванн) - 125- 160 л/сутки на 1 жителя. Для полива посадок на приусадебных участках:

- овощных культур - 3 - 15 л/ м2 в сутки;

- плодовых деревьев - 10 - 15 л/ м2 в сутки (полив предусматривает­ся 1-2 раза в сутки в зависимости от климатических условий из водопро­водной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов- накопителей воды).

При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расхо­дуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего пользова­ния и на каждом участке следует предусматривать установку счетчиков.

Территории садоводческих некоммерческих объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям, либо путем устройства противопожар­ных водоемов или резервуаров.

На наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует уста­навливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами.

Водонапорные башни, расположенные на территории садоводческих некоммерческих объединений, должны быть оборудованы устройствами (со­единительными головками и т.п.) для забора воды пожарными машинами.

По согласованию с органами Государственной противопожарной службы допускается для целей пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более 200 м от территорий садоводческих некоммерческих объединений.

Расход воды для пожаротушения следует принимать 5 л/сутки.

Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованны­ми, с помощью местных, очистных сооружений, размещение и устройство кото­рых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СНиП 2.04.03.

При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать уст­ройства с местным компостированием - пудр-клозеты, биотулеты.

Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворная уборная.

Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.

Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоя­нии не ближе 4 м от границы соседнего участка.

Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кю­вет по специально организованной канаве при согласовании в каждом от­дельном случае с органами санэпиднадзора.


В отапливаемых домах обогрев и горячее водоснабжение следует пре­дусматривать от автономных систем, к которым относятся: источники теп­лоснабжения (котел, печь и др., при устройстве печей и каминов следует выполнять требования СНиП 2.04.05), а также нагревательные приборы и водозаборная арматура.

Газоснабжение домов может быть от газобаллонных установок сжи­женного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газо­вых сетей. Проектирование газовых систем, установку газовых плит и при­боров учета расхода газа следует осуществлять в соответствии с требова­ниями «Правил безопасности в газовом хозяйстве» и СНиП 2.04.08.

Баллоны со сжиженным газом следует хранить на промежуточном складе газовых баллонов, расположенном на территории общего пользова­ния. Хранение баллонов на садовых (дачных) участках не допускается.

Баллоны ёмкостью более 12л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание. На кухне, согласно требованием НПБ 106 допускается ус­танавливать баллон с горючим газом ёмкостью не более 12 л.

Сети электроснабжения на территории садоводческого некоммерче­ского объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

Электрооборудование и молниезащиту домов и хозяйственных по­строек следует проектировать в соответствии с требованиями Правил уст­ройства электроустановок (ПУЭ), РД 34.21.122, ВСН 59 и НПБ 106.

В жилом строении (доме) следует предусматривать установку счетчика для учета потребляемой электроэнергии.

На улицах и проездах территории садоводческого некоммерческого объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки.

Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной или радио­связью с ближайшим населенным пунктом, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и ава­рийных служб.


Приложение А*

(о бязат ель нов)

Термины и определения

Биотуалет - устройство для переработки фекальных отходов в орга­ническое удобрение путем использования биологического процесса окис­ления, активизированного электроподогревом или химическими добавками.

Веранда - застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к дому или встроенное в него.

Жилое строение - дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем.

Жилой дом - дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участ­ке, с правом регистрации проживания в нем.

Жилая площадь жилого строения (или. дома) - сумма площадей жи­лых комнат.

Каптаж — сооружение (каменная наброска, колодец, траншея) для пе­рехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность.

Красные линии - границы улиц, проездов по линиям ограждений са-дово-дачных участков.

Крыльцо — наружная пристройка при входе в дом с площадкой и ле­стницей.

Люфт-клозет - внутридомовая теплая уборная с подземным выгре­бом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вен­тиляция осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи.

Мансардный этаж садового дома (мансарда) - этаж для размещения помещений внутри свободного чердачного пространства.

Надворная уборная - легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой.

Общая площадь жилого строения (или дома) - сумма площадей его помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд

и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5 , для балконов и террас — 0,3 , для ве­ранд и холодных кладовых -1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается.

Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от по­ла до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Проезд - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Пудр-клозет - туалет, в котором фекальные отходы подвергаются об­работке порошкообразным составом, как правило, торфом и содержатся в сухом виде в изолированной емкости (осмоленный ящик с крышкой) до образования компоста.

Садоводческое некоммерческое объединение граждан - юридиче­ская форма добровольной организации граждан для ведения садоводства, огородничества и отдыха в индивидуальном (семейном) порядке, создавае­мая и управляемая в соответствии с действующими федеральным и регио­нальным законодательствами и актами местного самоуправления.

Терраса - огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу.

Улица - территория, предназначенная для движения транспорта и пе­шеходов, включающая двухполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Эркер - выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию.

О государственном земельном кадастре
Государственный кадастровый учет земельных участков - описа­ние и индивидуализация в Едином государственном реестре земельных участков, в результате чего каждый из них получает такие характеристи­ки, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому из них кадастрового номера.

Межевание земельного участка - мероприятие по определению ме­стоположения и границ земельного участка на местности. Создаваемое при этом межевое дело является частью кадастрового дела, которое хра­нится в органах Роснедвижимости постоянно. Работы по межеванию зе­мельных участков включают в себя:

1. Определение границ земельного участка.

2. Координирование поворотных точек границ земельного участка, углов зданий и сооружений, а также точек, находящихся на поверхности закруглений, сооружений, выражающих их форму, расположенных в гра­ницах земельного участка.

3. Вычисление координат поворотных точек, границ земельного уча­стка и его частей.

4. Закрепление поворотных точек границ земельного участка на месте межевыми знаками.

5. Согласование границ земельного участка со смежными землеполь­зователями.

6. Сдача межевых знаков землепользователю под наблюдение и со­хранность.

7. Формирование регистра результатов работ в бумажном и электрон­ном виде (межевое, кадастровое, землеустроительное дело).
В соответствии с Инструкцией по межеванию земель определение гра­ниц земельного участка на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. Эти лица (собствен­ники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и аренда­торы земельных участков, соответствующие органы государственной вла­сти или органы местного самоуправления) не позднее чем за 7 календар­ных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения ме­жевания.

Извещение передается заинтересованным лицам под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения. Извещения и расписки составляют в двух экземплярах, один из которых приобщают к землеустроительному делу. Извещения, адресованные юридическим ли­цам, органам государственной власти и органам местного самоуправле­ния, вручаются полномочным должностным лицам. Перед процедурой согласованием границ земельного участка они предварительно обознача­ются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государст­венного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями.

При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеука­занных лиц или отказе от участия в процедуре согласования границ (не­представление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе земельного участка прово­дится предварительное межевание.. В течение 30 календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или предоставления мотивированного отказа в со­гласовании границ по результатам предварительного межевания. В случае неявки в течение указанного срока или непредставлении мотивированного отказа в согласовании границы, границы земельного участка считаются установленными.

Споры, возникшие при согласовании границ, рассматриваются в по­рядке, установленном законодательством РФ.

Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласо­вания границ земельного участка, который подписывается всеми участни­ками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ. Про­цедура согласования границ не проводится при наличии в государствен­ном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их на местности с точностью, которая соответст­вует техническим условиям и требованиям, устаноаченным Росземкадастром.

Согласованные границы земельного участка закрепляются межевыми знаками, фиксирующими на местности местоположение поворотных точек

границ объекта землеустройства. Допускается закрепление границы меже­выми знаками в виде естественных или искусственных предметов, обеспе-чивающих закрепление поворотной точки границы на период проведения работ (временный межевой знак), иль в виде искусственного предмета, закрепленного в земле или твердом покрытии и обеспечивающего место­положения на местности поворотной точки границы земельного участка после проведения межевания (долговременный межевой знак). Необходи­мость установления долговременных межевых знаков определяет заказчик межевания. Он же утверждает тип межевого знака из числа образцов, рекомендуемых исполнителем работ.
Наследование земли
Наследование гарантируется Конституцией Российской Федерации, при этом все граждане страны имеют равные права в области наследст­венного права независимо от пола, расы, национальности, языка, проис­хождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, принадлежности к различным общественным объе­динениям.

Основаниями для осуществления наследования, согласно ст. 1111 ГК РФ, являются завещание и закон. Предпочтение всегда отдаётся наследованию по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На практике нередко встречаются случаи, когда часть имущества пере­ходит к наследникам в силу завещания, а другая часть наследуется в соот­ветствии с законом. Существование завещания не всегда исключает на­следование по закону. Имущество умершего или его часть, несмотря на наличие завещания, наследуется по закону, например, в случаях, когда:

- завещано не все имущество, и тогда незавещанная часть переходит, согласно ст, 1156 ГК РФ, к наследникам по закону (среди которых могут оказаться и наследники по завещанию). Например, один из двух сыновей умершего наследует завещанную ему дачу, но как наследник по закону наследует вместе с другим сыном (т.е. своим братом) не упомянутый в завещании автомобиль;

- названный в завещании наследник может не принять наследство, и тогда завещанное такому наследнику имущество, при условии, что не всё имущество наследодателя было завещано, переходит, согласно ст. 1156

ГК РФ. к наследникам по закону Аналогичные последствия возникают и при отказе наследника по завещанию от наследства, если только при этом он в соответствии со ст. 1158 ГК РФ не указывает, в чью пользу отказыва­ется от наследства;

- завещание может быть признано недействительным по основаниям, предусмотренным ст. 1131 ГК РФ. В подобных случаях несостоявшееся наследование по завещанию опять-таки заменяется наследованием по за­кону. Это происходит в отношении всего наследства, если завещание не­действительно в целом, или соответствующей его части, если оно недей­ствительно частично.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день от­крытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В первую очередь это имущество, находящееся в собственности граждан: трудовые доходы наследодателя, его банковские вклады, квартира, жилой дом, предметы домашнего устройства и обихода, предметы личного потребления и удобства, подсобное домашнее хозяйст­во. В собственности граждан может находиться любое имущество: пред­приятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, имущественные комплексы в сфере производства товаров, торговли и т, д.

Одним из нововведений нашего законодательства, содержащихся в части 111 ГК РФ. стало закрепление возможности включения в состав на­следственного имущества земельных участков, вещей, ограниченных в обороте.

В наследство входит только то имущество, которое принадлежит на­следодателю на законных основаниях, поэтому самовольно возведенные дом или гараж не являются объектами права личной собственности и не могут быть включены в состав наследуемого имущества.

Открытие наследства. Под открытием наследства понимаются собы­тия, являющиеся основанием для возникновения наследственных право­отношений. Такими событиями являются смерть наследодателя или объ­явление его умершим. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Срок подачи заявления на принятие наследства составляет 6 месяцев. В противном случае придётся обра­щаться в суд о восстановлении срока принятия наследства. Закон преду­сматривает и внесудебный порядок принятие наследства наследником, пропустившим срок. Для этого необходимо письменное согласие всех ос­тальных наследников. Определение места открытия наследства имеет большое практическое значение. По нему определяется, какая нотариаль­ная контора может оформить наследственное дело, а также принимает меры к охране наследственного имущества в интересах наследников, отка-зополучателей, кредиторов или государства. По месту открытия наследст­ва нотариальные конторы выдают наследникам свидетельство о праве на наследство, принимают претензии кредиторов наследодателя и т.д.

Как правило, документы, подтверждающие факт смерти и место жи­тельства наследодателя, представляются наследниками при подаче заяв­ления о принятии наследства. Вместе с тем такие документы могут быть представлены позднее, отдельно от заявления если, например, истекает срок на принятие наследства, поскольку одного заявления достаточно для заведения нотариусом наследственного дела.

Не открывается наследство после лиц, пропавших без вести в связи с военными действиями, и после лиц, безвестно отсутствующих, даже если факт безвестного отсутствия документально подтвержден извещением Министерства обороны или решением суда. Безвестно отсутствующее лицо должно быть объявлено умершим в судебном порядке по месту жи­тельства заинтересованного лица.

Субъекты наследования. Наследодателями могут быть только физи­ческие лица. В отношении граждан, которые могут призываться к насле­дованию, существует одно необходимое условие: они должны быть дос­тойными наследниками. Не имеют право наследовать не по закону, не по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, наследников или про­тив осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завеща­нии, способствовали либо пытались способствовать призванию к наследо­ванию не только их самих, но и других лиц, либо увеличению им или дру­гим лицам доли наследства. Это могут быть различные действия, которые направлены против наследодателя или его наследников, например, поку­шение на жизнь наследодателя или его наследников либо намерение со­вершить подобное покушение; подделка, уничтожение или сокрытие за­вещания наследодателя; создание препятствий в осуществлении послед­ней воли путём обмана наследодателя, а также иные противоправные дей­ствия.

Очередность получения наследства:

1. дети, супруг, родители наследодателя

2. полнородные братья и сестры и неполнородные братья и сестры наследодателя его дедушка и бабушка, как со стороны отца так и со стороны матери

3. дяди и тети наследодателя

4. прадедушки и прабабушки наследодателя

5. двоюродные внуки и внучки (дети родных племянников и пле­мянниц наследодателя)

6. двоюродные правнуки и правнучки, а также двоюродные племян­ники и племянницы

7. пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя

8. нетрудоспособные иждивенцы.

Перечень документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство:

1. Документ, удостоверяющий личность наследника;

28

2. Свидетельства о смерти наследодателя;

3. Свидетельство о рождении наследника (необходимо для установ­ления степени родства);

4. Свидетельство о браке;

5. Справка об изменении фамилии;

6. Справка о последнем месте жительства наследодателя (если на­следник проживал совместно с наследодателем это надо указать);

7. Завещание (если оно есть);

8. Документы на наследственное имущество (правоустанавливаю-щие документы; выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; справка об отсут­ствии арестов имущества и запрещение на его отчуждение; справ­ка об отсутствии задолженности по налогу на недвижимость за наследодателем; справка об отсутствии задолженности за умер­шим по коммунальным платежам; справка о стоимости имущества). В случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследст­во может быть обжаловано в суде. Заявление об отказе совершения нота­риального действия подается заинтересованным лицом в суд по месту на­хождения нотариуса в течение 10 дней с момента, когда заявитель узнал об отказе и рассматривается судом в порядке особого производства.

Наследование земельных участков. Земельный участок, принадле­жащий наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, входит в состав наследства и наследуется на об­щих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит зе­мельный участок не требуется специального разрешения.

  1   2

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Днп «денисьево»
Денисьево! Просим Вас при проектировании и застройкe учитывать сниП 30-02-97 Строительные нормы и правила сниП 30-02-97
"Планировка...

Строительные нормы и правила российской федерации планировка и застройка...
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается...

Кафедра конструкций зданий и сооружений
Структура поселений «Новая деревня», автономно обеспечиваемых всеми жизненными ресурсами

Утверждаю первый заместитель главы администрации г. Белгорода
Отопление, освещение, вентиляция, эксплуатация, и техническое обслуживание зданий и сооружений

Устав садоводческого некоммерческого
Федеральным законом Российской Федерации "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля...

Научно-практическая конференция «Новый Иерусалим: История и современность»
Ново-Иерусалимского монастыря и выход за пределы традиционной тематики восстановления зданий и сооружений Нового Иерусалима. Часть...

Участок для постройки с нуля
Площадка расположена на территории бывшего военного аэродрома, который был ликвидирован в 1994 г, покрытие взлетной полосы можно...

Рекомендации по планировке, застройке и ландшафтной организации промышленных...
Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений

Озеленение школьных территорий Планировка пришкольных участков
Нередко при школе закладывают плодовый сад. Небольшая территория должна быть отведена для хозяйственного двора. Вся остальная площадь...

Правила внутреннего распорядка садоводческого некоммерческого товарищества
Фз "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", иными законодательными нормативными правовыми...



База данных защищена авторским правом © 2013
обратиться к администрации
vcvetu.ru