vcvetu.ru:
Советы
Доклады
Лекции

Растения
Цветы
Дерьвья
Огород
Удобрения
Уход

опубликовать

Совета документ территориального планирования генеральный план муниципального образования


НазваниеСовета документ территориального планирования генеральный план муниципального образования
страница1/11
Дата21.04.2013
Размер1.28 Mb.
ТипСовет
vcvetu.ru > Дерьвья > Совет
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11
ОАО институт «АЛТАЙАГРОПРОМПРОЕКТ»
Заказчик: Администрация МО Новоромановского сельсовета

ДОКУМЕНТ

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Муниципального образования

Новоромановский сельсовет

Калманского района

Алтайского края
шифр 34-09

Часть 1. Материалы обоснования.
Генеральный директор С.Н. Ряжин

И.О.Главного инженера проекта Л.В. Ларина

г. Барнаул

2011 год

ОАО Институт

«АЛТАЙАГРОПРОМПРОЕКТ»

Открытое акционерное общество
Свидетельство от 30.11.2009

рег. номер: СРО-НП-СПАС-74-П-2221000411-0050

ДОКУМЕНТ

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Муниципального образования

Новоромановский сельсовет

Калманского района

Алтайского края
шифр 34-09
Часть 1. Материалы обоснования.
Генеральный директор С.Н. Ряжин


Настоящий проект разработан в соответствии с требованиями градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, промышленной безопасности и других норм, действующих на территории Российской Федерации и не приведет к недопустимому риску для жизни и здоровья людей при эксплуатации объекта с соблюдением предусмотренных рабочим мероприятий.
И.О.Главного инженера проекта Л.В. Ларина




г. Барнаул, 2011 г.

Авторский коллектив и ответственные исполнители проекта:


Архитектурно-планировочная часть:
1. И.О. Главного инженера проекта Л.В. Ларина

2. Архитектор Д.Ю.Меренова
Инженерное обеспечение:
1.Главный специалист - сантехник ВК Г.С. Атрушкевич

2.Главный специалист - электрик Д.В. Карпов

3.Главный специалист - сантехник ОВ Н.Г. Дряхлова

Раздел 2. ООС:
1. Инженер-эколог И.П. Зайцева


Содержание.

Общая пояснительная записка. Чертежи.



Наименование

Марка

Стр



Часть 1. Материалы обоснования.

Введение





6

1.

Общие сведения. Историческая справка




8

2.

Природно-климатические условия:




12




2.1. Климатическая характеристика




12




2.2. Геоморфология и рельеф




12




2.3. Гидрогеологические условия




14




2.4. Характеристика водных объектов




14




2.5. Природные ресурсы




15




2.6. Рекреационные ресурсы




15

3.


Анализ территориального планировочного развития Новоромановского сельсовета.




16




3.1 Планировочная структура сельсовета




16




3.2 Функциональное зонирование территории




16

4.

Комплексная оценка современного использования территории. Условия и тенденции современного территориального развития МО Новоромановский сельсовет.




17




4.1 Население. Демографическая ситуация.

4.2 Производственно-сырьевая база и социально-экономический потенциал перспективного развития Новоромановского сельсовета. Производство.

4.3 Сельское хозяйство

4.4 Социальное и культурно-бытовое обслуживание населения.

4.5 Современное состояние жилищного фонда. Строительство.

4.6 Инженерная инфраструктура

4.6.1Теплоснабжение

4.6.2 Водоснабжение и водоотведение

4.6.3 Электроснабжение

4.6.4 Газоснабжение

4.6.5 Транспорт, дорожное хозяйство, связь

4.7 Коммунальное хозяйство, благоустройство и озеленение территории

4.8 Система зональных и объектных ограничений, расположенных на территории сельсовета

4.9 Характеристика экологического состояния территории Новоромановского сельсовета

4.9.1 Оценка состояние атмосферного воздуха

4.9.2 Оценка инженерно-геологических и гидрогеологических условий территории

4.9.3 Оценка состояния водных объектов

4.9.4 Оценка состояния почв

4.9.5 Оценка состояния природных комплексов и растительного покрова

4.9.6 Оценка влияния физических факторов

4.9.7 Оценка образования, организации сбора, транспортировки, переработки, обезвреживания и размещения отходов

4.10 Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций на территории МО Новоромановского сельсовета. Объекты ГО.

4.10.1 Биолого-социального характера

4.10.2 Техногенного характера

4.10.3 Природного характера

4.10.4 Пожарная охрана

4.11 Охрана памятников истории




17

19

23

27
36
38

38

38

41

41

41

46
47
48
48
51
53

54

56
58

64
66

66

67

67

69

71




Выводы по 1 части




72

8.

Графические материалы

Часть 1. Материалы обоснования.

    1. Карта (схема) комплексной оценки территории МО Новоромановский с/с. М 1:20 000.

    2. Карта (схема) современного использования территории МО Новоромановский с/с. Опорный план М 1:20 000

    3. Карта (схема) современного использования территории. Опорный план (Фрагмент с. Новороманово) М 1:5 000

    4. Карта (схема) современного использования территории. Опорный план (Фрагмент с. Александровка) М 1:5 000

    5. Карта (схема) современного использования территории. Опорный план (Фрагмент с. Панфилово) М 1:5 000




марка
ГП-1
ГП-2
ГП-3
ГП-4

ГП-5







ВВЕДЕНИЕ
Документ территориального планирования «Генеральный план Новоромановского сельсовета Калманского района Алтайского края» разработан мастерской генеральных планов ОАО институт «Алтайагропромпроект» на основании Муниципального контракта № 34-09 от 17 июня 2009 года с Администрацией МО, а также постановления администрации Новоромановского сельского совета от 03.03.2009г. №4.

Документ территориального планирования разработан, в соответствии с Градостроительным, Земельным, Лесным и Водным кодексами Российской Федерации, Регламентами и положениями Закона Алтайского края «О документах территориального планирования муниципальных образований», а так же уставом МО Новоромановского сельсовета Калманского района Алтайского края.

Основные цели проекта генерального плана:

  • обеспечение устойчивого развития поселений, как на ближайшие годы, так и в долгосрочной перспективе;

  • стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения;

  • сокращение темпов снижения численности населения с последующей стабилизацией и незначительным ростом. Положительная динамика численности населения обеспечивается за счет снижения смертности, увеличения рождаемости и миграционного прироста, при этом рост последнего предусматривается за счет сокращения оттока населения, что возможно при повышении качества жизни;

  • повышение качества жизни жителей, прежде всего по обеспечению жителей жилищным фондом на расчетный срок до 30 квадратных метров общей площади на человека; увеличение количества учреждений социальной сферы (здравоохранение, образование, физкультура и спорт, социальная защита населения и т.д.);

  • развитие и обеспечение надежности функционирования транспортной и инженерной инфраструктуры.

Основные задачи генерального плана:

  • выявление проблем градостроительного развития территории муниципального образования (поселения), обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений;

  • разработка разделов генерального плана: схема планировочной организации территории, схема генерального плана в границах муниципального образования, программа мероприятий по реализации генерального плана, программа инвестиционного освоения территории;

Концепция территориального развития МО обоснована действующими нормативными градостроительными требованиями по проектированию, функциональному зонированию территории МО, техническим заданием на проектирование.

Генеральным планом учтены текущие территориальные и планировочные аспекты развития субъекта РФ - Алтайский край.

В проекте использованы материалы топографической съемки масштаба 1:10000 и 1:2000 «Федерального агентства геодезии и картографии Российской Федерации», выполненные в 1987 году Барнаульским филиалом ФГУП ПО «Инжгеодезия». Проект генерального плана разработан в компьютерной программе «Mapinfo Professional V 8.5».

При разработке руководствовались следующей нормативной литературой: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство», Градостроительный, Земельный, Лесной и Водный кодексы Российской Федерации, Инструкция Госстроя России 2003 года «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», «Нормативы градостроительного проектирования Алтайского края»- постановление Администрации Алтайского края от 14.10.2009 г. № 431.

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА.
Особенности экономико-географического положения

Новоромановский сельсовет входит в состав Калманского района Алтайского края. Граничит с Обским, Зимаревским, Шиловским, Бурановским сельсоветами Калманского района.

Территория Новоромановского сельсовета 287,93 квадратных километров. Расстояние до г. Барнаула – 45 км, до районного центра с. Калманка – 28 км. Новоромановский сельсовет включает в себя с.Новороманово, с. Панфилово, пос. Александровка. В трех населенных пунктах постоянно проживает на 01.01.2009г. - 3552 человек, в т.ч. в с.Новороманово – 2941 человек, с. Панфилово – 412 человек, пос. Александровка – 199 человек.

Почвы в основном черноземного типа. Хвойные и смешанные леса, состоящие из сосны, березы, тополя, осины, ели являются природным богатством сельсовета.

Растительные ресурсы поселения дают определенное количество сырья для деревообрабатывающей промышленности в виде деловой древесины. Населением сельсовета собираются – ягоды, грибы на домашние заготовки и для сдачи в торговую сеть, заготавливаются травы для молочного животноводства.

Полезные ископаемые поселения представлены строительными песками, глинами.

Географическое положение Новоромановского сельсовета способствует развитию экономики и предпринимательства. Удобное географическое положение – близость города Барнаула, автомобильная трасса и железнодорожная магистраль федерального значения, проходящая через поселение, всё это послужило развитию предпринимательства – как в сфере торговли, так и в промышленном производстве и создании крестьянско-фермерских хозяйств.
Земли Новоромановского сельсовета Таблица №1

Показатели




2009

Количество населенных пунктов

ед.

3

Территория

га

28793

в том числе находящаяся::







в частной собственности

га

760

в собственности Российской Федерации

га

340

Прочие земли




27693


Историческая справка

Село Новороманово возникло в начале XX века. Район нынешнего села во втором десятилетии 20 века расположен был на бывших землях села Калманка. С трех сторон к нему подходили земли сел Калистратиха, Шадрино и Панфилово.

Земли были целинные, совершенно не паханные. Из села Панфилово в с. Калманка проходила проселочная дорога. Место было глухое, дикое. Кругом примыкали многочисленные березово-осиновые густые колки. В шести верстах расположен сосновый ленточный бор, ранее принадлежавший одному купцу. Бор и колки в то время сливались вместе и составляли непроходимую тайгу.

Заселение происходило не сразу. Возникновение села связано со строительством железной дороги и вокзала. В 1915-1916 годах появились первые небольшие домики, в которых жили рабочие-строители. На строительстве железной дороги работали крестьяне сел Бураново, Калистратихи и Панфилово. Часть из них работала на заготовке леса, подвозили камень с барж берега реки Обь. В 1915 г. железной дорогой был построен ларек для железнодорожников. В 1916 году в селе стал изготавливаться кирпич для строительства вокзала, водонапорной башни и других служебных помещений. Для изготовления кирпича был построен кирпичный сарай (на месте где расположен парк Калманского хлебоприемного пункта).

С 1918 года на станцию Калманка стали переезжать на постоянное место жительства первые переселенцы - крестьяне сел Бураново, Калистратиха, Панфилово и других сел. К 1921 году, на месте нынешнего села Новороманова, появились две небольшие деревеньки по левую сторону железной дороги. Одна деревня называлась «Дубрава». В ней жили крестьяне села Калистратиха. Вторая деревня не имела названия. Первыми поселенцами были крестьяне села Бураново. Между этими двумя деревеньками находилась густая березово-осиновая роща. По правую сторону железной дороги стали селиться крестьяне из села Панфилово. Названия села еще не было и обслуживались они в административном отношении – каждый из бывших своих сел. В 1925 году жители станции на собрании избрали уполномоченных и послали их в г. Барнаул в уездный земельный отдел просить земли. В делегацию входили Иван Никанорович Посохин и Иван Романович Прокопьев. Там им дали землемеры, но чтобы отметить в земотделе, кому нарезана земля, уполномоченных спросили: «Как будет называться село?», видя их замешательство, начальник земотдела т. Прибытков предложил назвать село по отчеству Ивана Романовича Прокопьева, то есть «Романово». Но поскольку сел с таким названием в уезде было несколько, решили назвать село «Ново-Романово». В 1925 году Панфиловское сельпо открыло в село Ново-Романово первый магазин, который помещался в небольшом амбаре, позже на этом месте выстроен КБО – теперь это отделение милиции.

В 1926 году был создан первый сельский Совет рабочих и крестьянских депутатов. Сельский совет входил тогда в Шадринский район, Барнаульского округа. Сначала сельсовет размещался в частной квартире. С первых лет Советской власти крестьяне всех окрестных сел возили сдавать хлеб государству в г. Барнаул. В 1926 г. «Союз хлеб» на станции Калманка организовал приемный пункт. Зерно принималось в деревянные амбары простого типа, которые стояли от линии железной дороги более 200 метров. В связи с организацией колхозов приток зерна увеличился. Приемный пункт не обеспечивал приемку хлеба от колхозов и совхозов. Нужна стала техника и большие хранилища под зерно. Для этого в 1930 г. «Сибполеводсоюз» построил элеватор. В настоящее время хлебоприемный пункт вновь отстроен. Он полностью механизирован и электрофицирован. В 1930 годах стали сеять сахарную свеклу, в Новороманово был организован свеклоприемный пункт.

С появлением станции Калманка построена телефонная станция и телеграфная связь. В 1929 г. в с.Новороманово организовалось почтовое отделение связи, которое обслуживало примыкающие к станции населенные пункты. Почта на места доставлялась кольцевым агентом – Посохиным И.Н. Во второй половине 1929 года село бурлило, как в дни революции. На собраниях бедноты, на сходах стоял один вопрос «Организация колхозов и коммун». Вскоре в селе была создана коммуна «Первое августа», в которую вступило 12 семей. В коммуне имелось 12 лошадей, 600 га земли, 30 голов крупного рогатого скота. Собранный хлеб хранили в общих складах. Позже возникло еще две коммуны. В 1929 г. Панфиловское сельпо построило деревянный магазин «Многолавка». В 1937 г. магазин был переоборудован под школу. В 1931 г. все они объединились в одну – «Путь Ильича». В 1932 году коммуна разделилась на три колхоза. Колхозу «Путь Ильича» посчастливилось первому получить трактор. Для организации работы в колхоз был послан из Москвы двадцатипятитысячник Квасков Иван Дмитриевич – первый председатель колхоза. В начале 1931 года в с. Новороманово была создана машино-тракторная станция, были организованы курсы трактористов. Калманская нефтебаза построена в 1931 году, т.е. с появлением колхозов и МТС. Обслуживает она все совхозы и организации района. В 1932 г. Шадринский маслозавод построил и открыл первый молокоприемный пункт, который принимал молоко от колхозов и индивидуальных сдатчиков, заведующим был – Посохин И.Н.

Первым культурным центром села Новороманово был клуб железнодорожников. В 1933 г. был построен небольшой клуб при Калманском МТС. В этом клубе проводилась вся массовая и культурная работа села, демонстрировались немые кинофильмы. В апреле 1933 года создан политотдел в Калманской МТС. Междугородняя телефонная связь появилась в 1933 г. В 1934 году при сельсовете была создана первая партийная организация. Молодежь объединялась в комсомольскую организацию. Появились фермы крупного рогатого скота, свиноводческие и овцеводческие. Повысилась урожайность полей, крепла материально-техническая база МТС, развернулось большое строительство объектов.

В годы войны из села Новороманово уехало на фронт более 300 человек. Более 130 человек погибло за годы войны. По решению Пленума ЦК КПСС (1954 г.) распахали целинные и залежные земли, участки, заброшенные во время войны. Государство оказывало колхозам большую помощь путем выделения денег, семян, строительных материалов. В 1952 году колхозы «Путь Ильича» и «Большевик» объединились в один колхоз «Большевик». Освоив целинные земли, колхозники вырастили высокий урожай зерновых культур, сахарной свеклы. В Новороманово и Александровке было построено много новых домов и общественных объектов. В 1955 г. Новоромановское сельпо построило новый сельмаг, в котором в дальнейшем находился книжный магазин (на данный момент здание разрушено).

В апреле 1957 года с центральной усадьбой в с. Новороманово был организован совхоз им. Ленина, который включал в себя 26 населенных усадеб, 1644 двора, 3029 человек рабочих разных отраслей хозяйства совхоза из числа бывших колхозников. В 1964 г. из совхоза им. Ленина выделился новый совхоз «Обь» с центральной усадьбой в поселке Алтай.

В 1960 году построен новый пункт приемки молока Калманским сырзаводом. В совхозе им. Ленина кроме телефонной связи имеется радиосвязь со всеми отделениями и механизированными отрядами. В 1966 г. построен радио и технический узел связи для обслуживания правительственной телеграфной и телефонной линии. С 1966 года в село Новороманово работает филиал бытового обслуживания от Калманского промкомбината.

Первая сельская начальная школа в село Новороманово была построена в 1931 году. Помещалась она в частном доме, в квартире Романенко Семена Ефимовича. Училось в те годы 20 человек в одном классе. Для детей железнодорожников была открыта отдельно школа. Размещалась она в доме (бывшем) Захаренко И.В. В 1937 г. была организована семилетняя школа в бывшем магазине «Многолавка». В 1953 г. семилетняя школа была переведена в общежитие рабочих МТС, и семилетняя школа стала средней. В марте 1966 года начато строительство нового здания школы. В 1970 г. Ново-Романовская средняя школа сдана в эксплуатацию.

В начале 1930 гг. в селе Новороманово открыт фельдшерский медпункт с медперсоналом два человека. В 1938 г. был построен роддом на 10 мест с медперсоналом один врач и две акушерки. После Отечественной войны в помещении роддома открыта Ново-Романовская участковая больница на 25 коек. В 1962 г. больница из роддома была переведена в здание общежития, принадлежащего строительно- монтажному поезду №206, затем в помещение бывшей школы. Функции больницы расширены. Медицинский персонал увеличен. В больнице работают пять врачей, имеется хирургическое отделение, зубопротезное и др.

В 70 годах на территории села Новороманово расположены: сельмаг, хозмаг, книжный магазин, товарная база, три продовольственных магазина, дежурный магазин, склад промышленных и продовольственных товаров. Построено более 300 индивидуальных домов. На центральной усадьбе совхоза построено три многоквартирных дома, более двадцати двухквартирных домов, два общежития, две столовые, две общественные бани, два детских сада по 50 мест, водопровод. На центральной усадьбе построены зерносклад на 5000 тонн, механизированный ток, ремонтно-тракторная мастерская и много других объектов. Совхоз имеет достаточное количество тракторов, комбайнов, автомашин, и прицепного инвентаря. В каждом доме горит электрический свет, имеются радиоприемники, телевизоры, машины домашнего обихода, мотоциклы, несколько легковых автомашин.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Ооо испо «костромагорстрой»
Схема территориального планирования судиславского муниципального района костромской области

Цели и задачи территориального планирования Нытвенского муниципального района. Глава
Состояние и оценка использования земель района по отраслям экономики, землепользователям, землевладельцам

Генеральный план муниципального образования
Карта особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территорий

Генеральный план муниципального образования
Отдельные разделы проекта разрабатывали: О. Ю. Смирнова, П. Курганова- архитекторы; С. В. Бастрыкин, Н. С. Обухова- кандидаты эконом...

Схема территориального планирования муниципального образования волчихинский...
Градостроительным кодексом рф, территориальное планирование – планирование развития территории, в том числе для установления функциональных...

Российская федерация калининградская область озерский район паспорт муниципального образования
Львовского сельского округа были объединены в администрацию Садовского территориального отдела с центром в пос. Красноярское. А с...

Генеральный план сунженского сельского поселения вичугского муниципального...

Генеральный план Афипского городского поселения Пояснительная записка Введение
...

Об утверждении схемы территориального планирования Целинного района
Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 170

Журнал «Генеральный Директор»
Документ подготовлен редакцией по материалам инвестиционного портала Архангельской области



База данных защищена авторским правом © 2013
обратиться к администрации
vcvetu.ru