vcvetu.ru:
Советы
Доклады
Лекции

Растения
Цветы
Дерьвья
Огород
Удобрения
Уход

опубликовать

Устав садоводческого некоммерческого


Скачать 319.93 Kb.
НазваниеУстав садоводческого некоммерческого
страница1/3
Дата01.03.2013
Размер319.93 Kb.
ТипТексты
vcvetu.ru > Огород > Тексты
  1   2   3
 

Утвержден

решением собрания уполномоченных №2

Садоводческого некоммерческого

товарищества «Звездочка»

от «_21_» 07. 2004_г.

 

  

 

  

 

УСТАВ

САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО

ТОВАРИЩЕСТВА " Звездочка "


(новая редакция)

 

 

  

 

 

 

 

 

 

2004 г.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

1.1 Настоящий Устав разработан на основе действующего законодательства и в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 22.11.2000 № 137-ФЗ и от 21.03.02 № 31-ФЗ).

1.2 Садоводческое некоммерческое товарищество «Звездочка» осуществляет свою деятельность с 14 октября1993 года на основании Распоряжения Главы Администрации г. Павловска г. Санкт-Петербурга № 404-Р.

1.3. Положения Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Звездочка», именуемое в дальнейшем "Товарищество", не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъекта Российской Федерации по месту нахождения Товарищества.

1.4. Решения органов управления Товариществом не могут противоречить настоящему Уставу.

1.5. В настоящем Уставе используются следующие основные понятия:

- садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения, хозяйственных строений и сооружений);

- освоенный (разработанный) садовый земельный участок - участок на котором вырублены деревья и дикорастущий кустарник, произведена его раскорчевка, либо оставлены единичные деревья не создающие тени на соседних участках, произведена планировка, вспашка или перекопка земли участка с обустройством грядок, посадка ягодных и (или) плодоовощных культур с соблюдением агротехнических норм, либо создан культурный газон для отдыха с обязательным скашиванием сорной травы;

- квартал - административно-территориальная единица в рамках Товарищества с примерно равным количеством участков. Товарищество делится на четыре квартала. Кварталы делятся на линии.

- линия - улица в пределах квартала с примыкающими к ней садовыми земельными участками;

- уполномоченный – член товарищества, представляющий интересы своей линии на Собрании уполномоченных. Уполномоченный избирается на собрании квартала. От каждой линии избирается по два уполномоченных.

- собрание квартала – орган управления Товарищества. В компетенцию Собрания квартала входит: избрание уполномоченных, досрочное переизбрание уполномоченных, внесение вопросов внутренней жизнедеятельности квартала на обсуждение Общего собрания (собрания уполномоченных) и правления.

 2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ФОРМА. НАИМЕНОВАНИЕ И МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА

2.1. Садоводческое некоммерческое товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

2.2. Наименование Товарищества: Садоводческое некоммерческое товарищество «Звездочка». Сокращенное наименование Товарищества: СНТ «Звездочка».

2.3. Место нахождения и адрес Товарищества: 196620, Санкт-Петербург, г. Павловск, Грачевка, садоводческое некоммерческое товарищество «Звездочка.

Товарищество занимает участок земли общей площадью 973684 кв.м., из которых 22,4 га земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества, остальные земли разделены на садовые земельные участки, имеющие различную площадь и находящиеся частично в собственности, частично в пожизненном наследуемом владении, или в пользовании, членов Товарищества и индивидуальных садоводов.

 3. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА

3.1. Предметом деятельности Товарищества является практическая реализация конституционного права граждан и их объединений иметь в частной собственности земельный участок для садоводства.

3.2. Основными целями деятельности Товарищества является благоустройство территории Товарищества, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования, содействие садоводам в освоении и эксплуатации земельных участков для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения.

3.3. Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей целью извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности и не распределяющей полученную прибыль между членами Товарищества

 4. ПОРЯДОК ПРИЕМА В ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА И ВЫХОДА ИЗ НЕГО

4.1. Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества.

4.2. Членами Товарищества могут стать наследники садовода, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В случае если очередное Общее собрание (собрание уполномоченных) состоится более чем через месяц или если дата его проведения не определена правление вправе рассмотреть вопрос о приеме гражданина в члены Товарищества на своем очередном заседании с последующим утверждением решения правления на Общем собрании (собрании уполномоченных).

За период со дня вступления во владение участком до дня проведения Общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены Товарищества, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Товарищества. В случае если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед Товариществом, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или не полная уплата вступительного, членских, целевых и иных взносов заявителем может быть причиной принятия Общим собранием решения об отказе в приеме его в члены Товарищества.

4.3. Если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, Правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

4.4. В случае если садовый участок принадлежит на праве общей собственности двум и более владельцам, членом Товарищества может быть только один из них. Если такой участок будет разделен между владельцами, членом Товарищества может стать владелец каждой из выделенных частей, ставших отдельными земельными участками.

4.5. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Товарищества, если земельные участки им предоставляются на праве аренды или срочного пользования.

4.6. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены Товарищества правление выдает выписку из протокола общего собрания о его приеме и членскую книжку.

4.7. Каждый член Товарищества вправе выйти из Товарищества, передав письменное заявление о выходе в Правление, которое на основании этого заявления вносит вопрос о выходе из членов Товарищества лица подавшего заявление в повестку дня ближайшего Общего собрания (собрания уполномоченных). Добровольный выход из Товарищества осуществляется в порядке подпункта 9 пункта 1 статьи 19 Федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

За период со дня подачи заявления о выходе до дня проведения Общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о выходе заявителя из членов Товарищества, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Товарищества.

Лицо считается выбывшим из Товарищества после соответствующего решения Общего собрания и заключения с Товариществом договора о пользовании и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования за соразмерную плату. Условия заключения договора определяет Общее собрание. В случае незаключения договора Товарищество вправе ввести ограничения на пользование объектами инфраструктуры для лица, выбывшего (исключенного) из членов Товарищества.

 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА

5.1. Товарищество считается созданным с момента его государственной регистрации.

Товарищество является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием Товарищества.

5.2. Товарищество вправе:

  1. Осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом;

  2. Отвечать по своим обязательствам своим имуществом;

  3. От своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

  4. Привлекать заемные средства;

  5. Заключать договоры;

  6. В установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации;

  7. Иметь штампы и бланки со своим наименованием;

  8. Иметь зарегистрированную в установленном порядке эмблему;

  9. Выступать истцом и ответчиком в суде;

  10. Обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого товарищества;

  11. Создавать ассоциации (союзы) и участвовать в них;

  12. Осуществлять иные, не противоречащие действующему законодательству, правомочия.

5.3. Товарищество обязано:

  1. Соблюдать действующее законодательство, настоящий Устав и внутренние документы Товарищества;

  2. Иметь приходно-расходную смету;

  3. Вести бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

  4. Иметь печать с полным наименованием Товарищества на русском языке;

  5. Предоставлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, садоводам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;

 5.4. Товарищество обязано хранить следующие документы:

  1. Учредительные документы Товарищества, а также изменения и дополнения, внесенные в настоящий Устав и зарегистрированные в установленном порядке;

  2. Документ, подтверждающий государственную регистрацию Товарищества;

  3. Документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, находящееся на его балансе;

  4. Внутренние документы Товарищества;

  5. Все протоколы общих собраний членов Товарищества, собраний уполномоченных, заседаний правления Товарищества;

  6. Заключения аудиторов, государственных и муниципальных органов финансового контроля;

  7. Иные документы, предусмотренные Федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Уставом, внутренними документами Товарищества и решениями правления Товарищества.

5.5. Товарищество в случае нарушения действующего законодательства несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Товарищество отвечает по своим обязательствам своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.

5.6. Товарищество не отвечает по обязательствам государства, а государство – по обязательствам Товарищества.

5.7. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а члены не отвечают по обязательствам Товарищества.

 6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНА ТОВАРИЩЕСТВА

6.1. Член товарищества имеет право:

  1. Избирать и быть избранным в органы управления Товариществом и его орган контроля;

  2. Получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органа контроля;

  3. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, настоящим Уставом и утвержденным проектом организации и застройки территории садоводческого Товарищества;

  4. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на садовом земельном участке;

  5. Распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

  6. При отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов;

  7. При ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

  8. Обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания, либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов Товарищества;

  9. Добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

  10. Осуществлять иные, не запрещенные законодательством действия.

6.2. Член Товарищества обязан:

  1. Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства;

  2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

  3. Не нарушать права других садоводов Товарищества;

  4. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

  5. Своевременно уплачивать установленные действующим законодательством налоги и сборы;

  6. Своевременно уплачивать вступительный, членские и целевые взносы, а также платежи за потребляемую электроэнергию согласно утвержденному на общем собрании Положению о взносах и платежах за электроэнергию;

  7. В течение трех лет освоить земельный участок;

  8. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

  9. Участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом;

  10. Участвовать в общих собраниях членов Товарищества, собраниях квартала;

  11. Выполнять решения общего собрания, собрания уполномоченных и решения правления Товарищества;

  12. Не позднее 30 дней с момента изменения своих паспортных данных и (или) места проживания предоставить в правление Товарищества информацию о таких изменениях;

  13. Соблюдать иные установленные законами и настоящим Уставом требования.

6.3. За допущенные нарушения установленного порядка пользования земельным участком к члену товарищества могут быть применены меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Уставом.

 7. ВСТУПИТЕЛЬНЫЕ, ЧЛЕНСКИЕ И ИНЫЕ ВЗНОСЫ

7.1. Член Товарищества вносит следующие взносы:

  1. Вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами Товарищества на организационные расходы и оформление документации;

  2. Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества;

  3. Целевые взносы – денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования.

  4. Дополнительные взносы – денежные средства, внесенные членами Товарищества на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных Общим собранием (собранием уполномоченных).

  5. Специальные взносы – денежные средства заинтересованных членов Товарищества, собираемые для решения конкретных задач в специальные фонды. Специальные фонды создаются на основании решений Общих собраний (собраний уполномоченных). Специальные взносы являются добровольными.

7.2. Размер каждого вида взноса устанавливается только решением общего собрания садоводов или собранием уполномоченных.

7.3. Уплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием (собранием уполномоченных) сроков.
  1   2   3

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Типовой устав садоводческого товарищества
Утвержден постановлением Совета Министров Украинской сср и Укрсовпрофа от 2 декабря 1986 г. N 416

Правила внутреннего распорядка садоводческого некоммерческого товарищества
Фз "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", иными законодательными нормативными правовыми...

Садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор»
Настоящие «Правила внутреннего распорядка» являются обязательными к исполнению всеми членами товарищества, членами их семей, родственниками...

Правила очистки промывки вагонов и контейнеров после выгрузки грузов
Настоящие Правила разработаны в соответствии со статьей 44 Федерального закона «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации»...

Устав кировского областного государственного унитарного предприятия,...
«Кировлес»; сокращенное наименование: Афанасьевский лесхоз – филиал когуп «Кировлес»; почтовый адрес: 613060, Кировская область,...

О проведении конкурса
В целях развития садоводческого движения в Лужском районе и определения претендентов района на участие в областном конкурсе на присвоение...

Администрация сельского поселения янгискаинский сельсовет
О внесении изменений в Устав муниципального унитарного предприятия «Каен» сельского поселения Янгискаинский сельсовет муниципального...

Строительные нормы и правила российской федерации планировка и застройка...
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается...



База данных защищена авторским правом © 2013
обратиться к администрации
vcvetu.ru