Генеральный план р п. Старожилово

Полезные ископаемые.

2. 
   Водные и лесные ресурсы.
   

2. 
   Рельеф и почвы.
   

2. 
   Гидрогеология.
   

2. 
   Инженерно-геологические условия.
   

6. Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития (Комплексный градостроительный анализ территории).

• 
  экономико-географическое положение;
  
• 
  природные условия и ресурсы;
  
• 
  эколого-гигиеническая ситуация;
  
• 
  современное использование территории;
  
• 
  зоны с особыми условиями использования территорий;
  
• 
  территориальные ресурсы;
  
• 
  состояние транспортной и инженерной инфраструктур.
  

• 
  Удовлетворительное экологическое состояние атмосферного воздуха;
  
• 
  Удовлетворительное в планировочном отношении расположение поселка, привлекательная и благоприятная среда для проживания населения;
  
• 
  Расположение поселка на р. Истья (приток Оки), живописные ландшафты, зеленые насаждения;
  
• 
  Транспортная связь (железнодорожная станция на линии Рязань-Ряжск, в 51 км к югу от областного центра, связь с г. Рязань возможна по автодороге регионального значения Р126 Рязань-Ряжск-Ефремов);
  
• 
  Наличие свободной от застройки территории;
  
• 
  Возможность реконструкции сложившихся территорий;
  
• 
  Наличие станции химводоочистки;
  
• 
  Возможность развития туристического бизнеса (наличие на территории поселка объектов культурного наследия).
  

• 
  Наличие заболоченных участков, что требует проведения на территории специальных мероприятий по инженерной подготовке;
  
• 
  Некомпактная планировка населенного пункта (расчлененность на 3 жилых микрорайона с вкраплением производственных зон);
  
• 
  Значительный перепад высот в центре поселка;
  
• 
  Необходимость комплексного благоустройства улично-дорожной сети;
  
• 
  Затопление и подтопление во время прохождения паводков;
  
• 
  Промышленные предприятия (ОАО «Старожиловоагрохим», ОАО «Рязаньоблгаз» филиал «Старожиловорайгаз», ООО «Старожиловоагроснаб», ООО «Старожиловский промрепродуктор», ООО ДПМК «Кораблинская»)
  
• 
  Молочно-товарная ферма, расположенная с восточной стороны р.п. Старожилово (санитарно-защитная зона – 300 м);
  
• 
  Отсутствие объездной дороги;
  
• 
  Низкий уровень благоустройства улично-дорожной сети и частичное отсутствие инженерной обеспеченности территории;
  
• 
  Экологическая ситуация (р.п. Старожилово находится в зоне с льготным социально-экономическим статусом в связи с аварией на Чернобыльской АЭС, согласно Постановлению правительства РФ от 12 декабря 1997 года № 1582; загрязнение воздушного бассейна происходит в результате сгорания топлива на Новомичуринской ГРЭС, находящейся на расстоянии 22 км от р.п. Старожилово с подветренной стороны. Исследований загрязнения воздуха и почвы от шлейфа дымного облака не проводилось).
  
• 
  Наличие значительного количества аварийного и ветхого фонда;
  
• 
  Отрицательный естественный и миграционный приросты населения.