Тюлячинского муниципального района рт пояснительная записка

Скачать 99.29 Kb.

Название	Тюлячинского муниципального района рт пояснительная записка
Дата	22.04.2013
Размер	99.29 Kb.
Тип	Пояснительная записка

vcvetu.ru > Растения > Пояснительная записка

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

БОЛЬШЕМЕТЕСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТЮЛЯЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РТ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

ВВЕДЕНИЕ
Проект генерального плана Большеметескинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана являются ГБУ «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» и исполнительный комитет Большеметескинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:

Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года.
Основными целями территориального планирования при разработке генерального плана Большеметескинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан являются:

создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации;
обеспечение средствами территориального планирования целостности сельского поселения как муниципального образования;
выработка рациональных решений по планировочной организации, функциональному зонированию территории и созданию условий для проведения градостроительного зонирования, соответствующего максимальному раскрытию рекреационного и социально-экономического потенциала поселения с учетом развития инженерной и транспортной инфраструктуры.

Реализация указанных целей осуществляется посредством решения следующих задач территориального планирования:

выявление проблем градостроительного развития территории населенных пунктов, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений;
функциональное зонирование территории (отображение планируемых границ функциональных зон);
разработка оптимальной функционально-планировочной структуры населенных пунктов, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территорий для последующей разработки градостроительного зонирования, подготовки правил землепользования и застройки;
определение системы параметров развития Большеметескинского сельского поселения, обеспечивающей взаимосогласованную и сбалансированную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, социальных и рекреационных компонентов развития;
подготовка перечня первоочередных мероприятий и действий по обеспечению инвестиционной привлекательности сельского поселения при условии сохранения окружающей природной среды;
планируемое размещение объектов капитального строительства, существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта и связи.

ИСХОДНЫЕ ПРИРОДНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БОЛЬШЕМЕТЕСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Общая площадь Большеметескинского сельского поселения составляет 10634 га, численность населения – 1131 человек.

Экономическая система Большеметескинского сельского поселения включает в себя агропромышленный и промышленный комплексы, отрасли инфраструктуры. Основу производства сельского поселения составляет сельское хозяйство.

Основная сельскохозяйственная специализация Большеметескинского сельского поселения - молочно-мясное животноводство, птицеводство, разведение кроликов, зерновое растениеводство.

Современное использование территории поселения

В состав Большеметескинского сельского поселения входят село Большие Метески (административный центр), деревни Ямбулат, Тямти Метески, Верхние Метески, поселок Лесной.
Распределение земельного фонда поселения с позиций функционального подхода представлено в таблице 1.

Таблица 1

Распределение земельного фонда поселения по функциональному назначению

Функциональное использование территории	Современное состояние
Функциональное использование территории	га	%
Общая площадь в границах поселения, всего	10634	100
в том числе:
ЗОНА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ	275,52	2,59
Жилые территории, в том числе:	130,1	1,22
- территории многоквартирной застройки	0	0
- территории усадебной застройки	130,1	1,22
Территории объектов образования и воспитания	4,28	0,04
Территории объектов здравоохранения	0,06	0,00
Территории культурно-досуговых объектов	1,41	0,01
Территории объектов административно-делового назначения	0,17	0,00
Территории объектов торгового и бытового обслуживания	1,35	0,01
Территории объектов культового назначения	0,28	0,003
Улично-дорожная сеть	6,53	0,06
Производственные территории	0,96	0,01
Территории и объекты инженерно-технической инфраструктуры	0	0
Водные объекты	0	0
Рекреационные территории	0	0
Территории специального назначения	7,49	0,07
Территории свободные от застройки	122,89	1,16
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА	19,81	0,19
Территории объектов производственного назначения	19,81	0,19
КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА	37,87	0,36
Территории объектов коммунально-складской зоны	37,87	0,36
ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ	6611,91	62,18
Территории сельскохозяйственного назначения	6582,64	61,9
Территории объектов агропромышленного комплекса	29,27	0,28
РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА	0	0
Рекреационные территории	0	0
ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ	48,8	0,46
Территории транспортной инфраструктуры, в том числе:	48,8	0,46
- автомобильные дороги, проезды	48,8	0,46
- объекты транспортной инфраструктуры	0	0
ЗОНА ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ	0,26	0,002
Территории объектов инженерно-технической инфраструктуры	0,26	0,002
ЗОНА СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ	5,12	0,05
Территории специального назначения, в том числе:	5,12	0,05
- кладбища	4,62	0,04
- свалки	0	0
- скотомогильники	0,5	0,005
ЗОНА ПРИРОДНЫХ ОБЪЕКТОВ	3606,96	33,92
Природные территории, в том числе:	3606,96	33,92
- леса	3595,76	33,81
- болота	0,87	0,1
- под поверхностными водными объектами	10,33	0,1

Демографический потенциал

Численность постоянного населения Большеметескинского сельского поселения на 1.01.2012 г. составила 1131 человек, в том числе:

с. Большие Метески – 527 человек;

д. Ямбулат – 105 человек;

д. Тямти Метески – 87 человек;

д. Верхние Метески – 257 человек;

пос. Лесной – 155 человек.

Жилищный фонд и жилищное строительство

В настоящее время жилищный фонд поселения представлен индивидуальной застройкой. Многоквартирная жилая застройка на территории поселения отсутствует.

НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ БОЛЬШЕМЕТЕСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

Генеральным планом Большеметескинского сельского поселения разработаны мероприятия местного значения, направленные на дальнейшее развитие планировочной организации поселения:

в границах населенных пунктов:

развитие жилищного фонда.

Новое жилищное строительство предполагается в с. Большие Метески, д. Ямбулат, д. Верхние Метески. Оно предусматривается в существующих границах населенных пунктов как за счет реконструкции сохраняемого жилого фонда и сноса ветхого жилья, так и на новых площадках жилищного строительства.

На первую очередь реализации генерального плана (2011-2020 гг.) объем нового строительства в поселении составит 0,72 тыс. кв. м общей жилой площади.

На расчетный срок реализации генерального плана объем нового строительства в поселении составит 0,72 тыс. кв.м. общей жилой площади.

Добавить документ в свой блог или на сайт

	Пояснительная записка об итогах социально-экономического развития муниципального Всего поступило доходов в бюджет муниципального района по состоянию на 01. 04. 2010 год в сумме 78259,5 тыс рублей, при годовых плановых...		Пояснительная записка к прогнозу Показатели прогноза социально-экономического развития Ленинского муниципального района на 2009 год и на период до 2011 года разработаны...
	Пояснительная записка к прогнозу социально экономического развития Ирбейского района		Пояснительная записка к отчёту о выполнении индикативного плана социально-экономического... ...
	Пояснительная записка об итогах социально-экономического развития муниципального По отношению к соответствующему периоду прошлого года поступление доходов в бюджет увеличилось на 31082,5 тыс рублей в основном за...		Пояснительная записка Программа предназначена для учащихся 6-8 классов, рассчитана на учебный год
	Положение о проведении районного конкурса «Лучшее личное подсобное... Конкурс «Лучшее личное подсобное хозяйство Пермского муниципального района 2010» проводится Управлением сельского хозяйства, продовольствия...		Об утверждении долгосрочной целевой программы «Развитие сельского... В соответствии с решением Земского Собрания Красновишерского муниципального района от 21. 12. 2012 №849 «Об утверждении Концепции...
	Состав проекта пояснительная записка Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения		Методическая разработка «развитие мотивации обучающихся к познанию,... Пояснительная записка

Тюлячинского муниципального района рт пояснительная записка

Современное использование территории поселения

Жилищный фонд и жилищное строительство

Похожие: